物権とは?/利用、担保、対抗要件...

物権とは?

物権というのは、物を直接支配し、
一定の利益を享受しうる権利のことをいいます。

 

ちなみに、物権は、
契約により設定する場合でも、
法定のもの以外は創設できないことになっています。

代表的な物権は?

物権で代表的なものとしては、
所有権があります。

所有権以外の物権は?

所有権以外の物権としては、
他人の所有物の上に成立し(他物権)、

 

制限された権利(制限物権)であり、
次のようなものがあります。

 

■利用を目的とする用益物権
■担保を目的とする担保物権
■民法上の占有権
■特別法による仮登記担保等
■慣習法による譲渡担保等

 

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利用を目的とする用益物権とは?

利用を目的とする用益物権には
次のようなものがあります。

 

■地上権 
■永小作権 
■地役権 
■入会権

担保を目的とする担保物権とは?

担保を目的とする担保物権には
次のようなものがあります。

 

■留置権 
■先取特権 
■質権 
■抵当権

対抗要件を具備した物権は?

対抗要件を具備した物権は、
他の物権や債権に優先し、
すべての侵害者に対して排除を求めることができます。

 

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